邳州新蘇中心北鄰銀杏大道,東鄰瑞興路主干道,位于新老城區的交匯處,以新蘇中心為直徑方圓3公里覆蓋邳州新老城區。項目即順應了整個邳州城市的發展方向,也承載了老城區向新城區的轉移。新蘇中心項目占地面積177畝,總建筑面積超50萬方,是由新蘇商業(邳州)有限公司投資開發,中國建筑第二工程局承建的高品質綜合體項目。項目總投資達16億元,項目包含了新蘇購物中心、潮商匯購物中心、大潤發超市,高層精品住宅,高檔寫字樓,SOH0公寓等業態。2015年,新蘇中心根據市委市政府的要求,全面打造新蘇中心就是邳州中心,邳州的標志性建筑,要把新蘇中心打造成邳州的一張名片,邳州的城市會客廳。